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日前，財政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)通知規(guī)定，事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。投資主體發(fā)生變化的，改制后的企業(yè)按照《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律法規(guī)妥善安置原事業(yè)單位全部職工，與原事業(yè)單位全部職工簽訂服務(wù)年限不少于3年勞動用工合同的，對其承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；與原事業(yè)單位超過30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于3年勞動用工合同的，減半征收契稅。

看點：國家為了推進(jìn)事業(yè)單位改制出臺了很多稅收優(yōu)惠促進(jìn)政策，此即為其一。仔細(xì)觀察不難發(fā)現(xiàn)，該政策優(yōu)惠是很有吸引力的，但條件也寫得非常清楚，那就是必須要解決好“安排人”的問題。只要投資主體沒變化的，只不過是由國有事業(yè)單位轉(zhuǎn)變?yōu)閲衅髽I(yè)單位而已，性質(zhì)還是國有的，可以免征契稅。如果是其他人來買，對不起，得需要把人員給安排妥當(dāng)了，否則，不免契稅。