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【摘　　要】
財(cái)務(wù)分析對(duì)促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營管理具有不可或缺的作用。用于財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)較多，本文主要針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)獲利能力、償債能力指標(biāo)的分析談些看法。
一、獲利能力指標(biāo)分析
1. 總資產(chǎn)報(bào)酬率。該指標(biāo)反映企業(yè)每一元總資產(chǎn)在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)所能產(chǎn)生并獲取的利潤額情況，它主要用來判斷企業(yè)總資產(chǎn)的息稅前獲利水平。
2. 凈資產(chǎn)收益率。該指標(biāo)表示企業(yè)每一元股東權(quán)益在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)所能獲取的凈利潤，直接反映企業(yè)股東的投資收益水平。