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全面營改增后，房地產(chǎn)及建筑企業(yè)面臨的簡易計稅及一般計稅的會計核算如何處理？增值稅納稅義務(wù)時間如何確定？差額征收增值稅如何進行管理？新老項目在交替中如何進行財務(wù)稅務(wù)處理？異地工程預(yù)繳增值稅的如何核算？總分包單位如何會計核算？房地產(chǎn)企業(yè)項目不同階段的會計核算及相關(guān)進項稅如何處理？合同管理與日常業(yè)務(wù)核算等問題？實際業(yè)務(wù)中如何控制稅收風(fēng)險？這些問題成為當(dāng)前房地產(chǎn)與建筑企業(yè)非常緊迫和關(guān)心的現(xiàn)實問題。

一、會計核算在防范稅收風(fēng)險中的作用

二、會計科目設(shè)置及其應(yīng)用

三、建筑企業(yè)會計核算實務(wù)

1.簡易計稅方法

2.一般計稅方法

3.異地工程預(yù)繳增值稅的核算

4.總分包單位的會計核算

5.發(fā)票的取得與開具注意事項

四、房產(chǎn)企業(yè)會計核算實務(wù)

1.簡易計稅項目

2.一般計稅項目

3.收入的核算

4.成本的核算

（1）征地階段

（2）規(guī)劃設(shè)計階段

（3）建設(shè)施工階段

（4）完工階段與后續(xù)支出

5.費用相關(guān)進項稅額的抵扣

6.各項稅金的核算

7.無法劃分的進項稅額分攤

8.外購固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)進項稅核算

9.發(fā)票管理注意事項

五、各類合同管理與日常業(yè)務(wù)核算

1、購銷合同管理應(yīng)注意的涉稅條款

2.融資合同管理及融資業(yè)務(wù)會計核算

3.租賃合同管理與日常業(yè)務(wù)核算

4.勞務(wù)合同管理與日常業(yè)務(wù)核算

5.工程施工合同管理與日常業(yè)務(wù)核算

6.投資業(yè)務(wù)的核算與稅務(wù)風(fēng)險防范

7.合法憑證的種類及財務(wù)人員如何規(guī)避發(fā)票風(fēng)險

六、稅收風(fēng)險防范專題

1.稅收風(fēng)險防范的體系建設(shè)

2.稅收風(fēng)險防范的制度建設(shè)

3.稅收風(fēng)險防范的工作安排

4.稅收風(fēng)險防范的案例解讀