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全面營改增后，房地產(chǎn)及建筑企業(yè)面臨的簡易計稅及一般計稅的會計核算如何處理？增值稅納稅義務時間如何確定？差額征收增值稅如何進行管理？新老項目在交替中如何進行財務稅務處理？異地工程預繳增值稅如何核算？總分包單位如何會計核算？房地產(chǎn)企業(yè)項目不同階段的會計核算及相關進項稅如何處理？合同管理與日常業(yè)務核算等問題？實際業(yè)務中如何控制稅收風險？這些問題成為當前房地產(chǎn)與建筑企業(yè)非常緊迫和關心的現(xiàn)實問題。

一：會計核算在防范稅收風險中的作用

二：會計科目設置及其應用

三：建筑企業(yè)會計核算實務

1．簡易計稅方法

2．一般計稅方法

3．異地工程預繳增值稅的核算

4．總分包單位的會計核算

5．發(fā)票的取得與開具注意事項

四：房產(chǎn)企業(yè)會計核算實務

1．簡易計稅項目

2．一般計稅項目

3．收入的核算

4．成本的核算

⑴ 征地階段

⑵ 規(guī)劃設計階段

⑶ 建設施工階段

⑷ 完工階段與后續(xù)支出

5．費用相關進項稅額的抵扣

6．各項稅金的核算

7．無法劃分的進項稅額分攤

8．外購固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)進項稅核算

9．發(fā)票管理注意事項

五：各類合同管理與日常業(yè)務核算

1．購銷合同管理應注意的涉稅條款

2．融資合同管理及融資業(yè)務會計核算

3．租賃合同管理與日常業(yè)務核算

4．勞務合同管理與日常業(yè)務核算

5．工程施工合同管理與日常業(yè)務核算

6．投資業(yè)務的核算與稅務風險防范

7．合法憑證的種類及財務人員如何規(guī)避發(fā)票風險

六：稅收風險防范專題

1．稅收風險防范的體系建設

2．稅收風險防范的制度建設

3．稅收風險防范的工作安排

4．稅收風險防范的案例解讀