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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 　　《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅法實(shí)施細(xì)則》第二十八條規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。稅法中明確指出了納稅人在轉(zhuǎn)讓土地使...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-08-24
  • 　　例：甲產(chǎn)業(yè)開發(fā)集團(tuán)是一個(gè)綜合公司，下轄有具備建筑業(yè)施工（安裝）資質(zhì)的A、C建筑隊(duì)，2個(gè)建筑材料生產(chǎn)廠，B裝飾公司，2棟房產(chǎn)，以上各單位均為非獨(dú)立核算單位。2007年發(fā)生相關(guān)經(jīng)營(yíng)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-08-14
  • 　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算與其他行業(yè)的最大區(qū)別不外乎有三個(gè)方面：其一，開發(fā)成本成本項(xiàng)目構(gòu)成、核算的特殊性；其二，商品房營(yíng)業(yè)收入確認(rèn)的條件和依據(jù)不同；其三，涉及相關(guān)稅金的核算內(nèi)容更...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-08-13
  • 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，稅收籌劃很重要，采用不同的轉(zhuǎn)讓形式稅收負(fù)會(huì)有很大差異，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)中的項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓更是如此?，F(xiàn)以TC公司為例進(jìn)行探討。 TC公司是一家依據(jù)中國(guó)法律于...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-08-08
  • 　　十余家已公布中報(bào)的房地產(chǎn)上市公司依舊采用成本模式公允價(jià)值模式緣何受“冷遇” 　　證券時(shí)報(bào)記者李玉亭實(shí)習(xí)記者蔡?hào)|妮 　　新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中最引人矚目的變化之一當(dāng)屬“公允價(jià)值”概念的...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-08-01
  • 基本概念比較《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》，是為了規(guī)范投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露。會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所定義的投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而有之的房...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-07-31
  • 　國(guó)稅發(fā)［2006］31號(hào)文件(以下簡(jiǎn)稱31號(hào)文件)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè)所得稅進(jìn)行了重新規(guī)定，同時(shí)廢止了國(guó)稅發(fā)［2003］83號(hào)文件，這對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)管理產(chǎn)生了重要影響，也對(duì)相...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-07-26
  • 　目前，房地產(chǎn)業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中價(jià)格仍居高不下，其原因很多，而土地增值稅則是原因之一。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，總要獲得一定利潤(rùn)，而利潤(rùn)高低又涉及到土地增值稅的多少，利潤(rùn)越大土地增值稅...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-07-18
  • 一、利用資質(zhì)改變納稅人的身份 　　根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2002]117號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，對(duì)納稅人銷售自產(chǎn)貨物，提供增值稅勞務(wù)，如果納稅人具備建筑行政部門批準(zhǔn)的建筑業(yè)施工（安裝）資質(zhì)，并且在...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-07-18
  • 　　近一段時(shí)間以來(lái)，有關(guān)土地增值稅的稅收政策引起一些房地產(chǎn)公司及購(gòu)房者的關(guān)注，筆者根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地增值稅的相關(guān)法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃土地增值稅提出如下建議。 　　土地增值稅的...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-07-05
  • 房地產(chǎn)企業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅問題 　　《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅法實(shí)施細(xì)則》第二十八條規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。稅...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-07-05
  • 　近一段時(shí)間以來(lái)，有關(guān)土地增值稅的稅收政策引起一些房地產(chǎn)公司及購(gòu)房者的關(guān)注，筆者根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地增值稅的相關(guān)法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃土地增值稅提出如下建議。 　　土地增值稅的稅收籌...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-06-12
  • 　　有人將21世紀(jì)稱之為信息時(shí)代，也有人稱之為網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，我們將它簡(jiǎn)稱為e 時(shí)代更為形象和具有代表性。隨著以網(wǎng)絡(luò)為代表的信息技術(shù)的迅速發(fā)展，全球房地產(chǎn)業(yè)也開始了一場(chǎng)深刻變革，一方面是...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-03-06
  • 　房地產(chǎn)企業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅問題 　　《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅法實(shí)施細(xì)則》第二十八條規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。稅法...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-03-06
  • 摘要:本文針對(duì)當(dāng)前建筑施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的客觀現(xiàn)實(shí)和施工企業(yè)加強(qiáng)成本管理的迫切需要,從成本的管理意識(shí)、競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和新的成本管理理念等方面入手,闡述了施工企業(yè)成本管理中存在...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-02-25
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