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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 【摘要】去年年底，有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的“欠稅”爭(zhēng)議一度成為熱點(diǎn)話(huà)題。本文從會(huì)計(jì)視角來(lái)探討這一問(wèn)題，首先闡述了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的會(huì)計(jì)核算內(nèi)容，然后針對(duì)幾家具有代表性的房地產(chǎn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-06-24
  • 【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)已成為一種趨勢(shì)，在這過(guò)程中，需要科學(xué)地比較分析不同行業(yè)政策和所涉稅種，通過(guò)選擇有利的投資發(fā)展方式進(jìn)行有效的納稅籌劃，以獲取最優(yōu)的稅收待遇。 【關(guān)鍵詞】...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-06-24
  • 工程項(xiàng)目管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的管理，它包括從質(zhì)量管理、安全管理、成本管理到合同管理、組織協(xié)調(diào)等方面的管理，而成本管理體現(xiàn)在工程項(xiàng)目管理的全過(guò)程，成本項(xiàng)目收入占工程造價(jià)的一半以上，...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-06-20
  • 多年來(lái)，我國(guó)的建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目建設(shè)方面一直被項(xiàng)目成本管理問(wèn)題所束縛，許多施工企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量管理較為重視，輕視項(xiàng)目的成本管理以及成本控制方法，導(dǎo)致工程建設(shè)前期未做好項(xiàng)目...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-06-20
  • 任何企業(yè)要想發(fā)展就必須控制其成本管理，積極采取各種措施降低其生產(chǎn)成品和管理成本等，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中以低成本參與更具有競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)也是如此。企業(yè)在施工的過(guò)程中，以施工...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-06-20
  • 【摘要】 本文以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為例，闡述了銷(xiāo)售預(yù)算模型的構(gòu)建過(guò)程。企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略可以通過(guò)關(guān)鍵指標(biāo)指導(dǎo)預(yù)算的編制，業(yè)務(wù)預(yù)算是財(cái)務(wù)預(yù)算的編制基礎(chǔ)。在對(duì)業(yè)務(wù)信息進(jìn)行有效分類(lèi)的基礎(chǔ)上，基于預(yù)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-06-17
  • 【摘要】 根據(jù)電力建設(shè)項(xiàng)目具有投資巨大、建設(shè)周期長(zhǎng)、涉及面廣、技術(shù)先進(jìn)、管理復(fù)雜等特點(diǎn)，文章簡(jiǎn)要地分析了當(dāng)前竣工決算普遍遲后的原因與危害，并提出了完善建設(shè)項(xiàng)目考核制度、推行全過(guò)程跟...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-06-17
  • 摘要：本文通過(guò)對(duì)目前與建設(shè)工程實(shí)施階段中投資控制相關(guān)的問(wèn)題的分析，闡述工程設(shè)計(jì)、工程工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目交易等方面，與投資控制間的關(guān)系，分析目前實(shí)際工程中存在的一些問(wèn)題，并提出針對(duì)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-27
  • 摘要：工程項(xiàng)目的參建各方都應(yīng)加強(qiáng)合同管理，完善合同管理制度，保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到合同的預(yù)期目標(biāo)。 關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 合同 管理 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，合同是法制建設(shè)的...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-27
  • 摘要：作為一個(gè)企業(yè)，保證利潤(rùn)最大化是它的終極目標(biāo)，作為一個(gè)建筑施工企業(yè)，他的利潤(rùn)來(lái)自哪里？很顯然，是施工項(xiàng)目。如何保證項(xiàng)目利潤(rùn)最大化？這是一個(gè)大家都在深思的問(wèn)題。筆者作為一個(gè)施工企...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-27
  • 摘要：房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)算成本控制是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的重要組成內(nèi)容部分，具體組成包括：項(xiàng)目策劃階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目招標(biāo)階段、發(fā)包、施工階段和項(xiàng)目銷(xiāo)售階段。投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)量應(yīng)控制...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-27
  • [摘 要]房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理為企業(yè)決策服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部的資金流動(dòng)與優(yōu)化配置，從而達(dá)到企業(yè)整體的資本結(jié)構(gòu)最優(yōu)化，降低資金成本和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。本文在研究房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，分...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-20
  • 投資性房地產(chǎn)不是以出售商品房獲利的，而是采用租憑的方式將房地產(chǎn)出租給有需求的客戶(hù)，從而以收取租金獲利，而且隨著房地產(chǎn)的升值，投資性房地產(chǎn)也能因此獲得資本增值。因此可以看出，投資性房...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-19
  • 工程建設(shè)項(xiàng)目是復(fù)雜的管理過(guò)程，每一階段都離不開(kāi)投資費(fèi)用，包括可行性報(bào)告立項(xiàng)階段的投資估算，初步設(shè)計(jì)階段的投資概算，詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)應(yīng)的施工預(yù)算，工程竣工驗(yàn)收后發(fā)包商承包方雙方進(jìn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-15
  • 【摘要】本文基于可持續(xù)增長(zhǎng)視角，利用財(cái)務(wù)戰(zhàn)略矩陣?yán)碚搶?duì)房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行分類(lèi)，實(shí)證分析其財(cái)務(wù)戰(zhàn)略現(xiàn)狀。研究發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)上市公司受政府政策影響較大，整體呈超速增長(zhǎng)狀態(tài)；同時(shí)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-14
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