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首頁 > 免費論文 > 房地產建筑財務管理

土地使用權相關會計處理問題的探討

土地使用權證是依法確認企業(yè)產權歸屬的主要法律憑據(jù)，是依法履行出資人權利的根本保障，是明確資產權屬關系、維護國有權益、防患經營風險的重要方式。自去年以來，為規(guī)范企業(yè)資產管理，按照公司...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-09
施工企業(yè)公司財務管理模式的探討

21世紀，世界政治、經濟、軍事、科技變化莫測，機會唾手可得卻又稍縱即逝，競爭更加劇烈。2008年的金融危機，在重創(chuàng)世界經濟的同時，更使中國在出口、匯率、失業(yè)方面爆發(fā)危機的風險進一步...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-09
工程項目成本控制淺析

工程項目成本控制指的是在工程項目施工的過程中，對于可能會使工程項目成本產生變化的各種因素進行有效的管理與控制，通過合理的控制措施，將各種因素的實際消耗和支出的比例控制在合理的范圍內...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-09
公允價值模式下其他資產轉換為投資性房地產的納稅調整

摘要：企業(yè)將存貨、自用房地產或自用土地使用權轉換為公允價值計量的投資性房地產時會出現(xiàn)投資性房地產公允價值小于或大于其賬面價值兩種情況。不同的轉換價值會影響企業(yè)當期的應交所得稅、所得...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-08
公允價值模式下投資性房地產二次轉換的財務影響分析

摘要：根據(jù)我國企業(yè)會計準則的有關規(guī)定，在企業(yè)自用房地產改變用途轉為出租時，自用房地產將被重分類為投資性房地產，并按轉換日的公允價值調整其賬面價值（公允價值模式進行后續(xù)計量時）。一旦...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-08
淺談“新網(wǎng)工程”專項資金審計的重點、難點及對策建議

摘要：本文闡述了開展“新網(wǎng)工程”專項資金審計工作需要關注與把握的重點，以及目前開展專項資金審計工作中較普遍存在的難點，提出了“新網(wǎng)工程”專項資金審計的對策和建議，并對如何做好“新網(wǎng)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-08
淺談CDM下對碳排放權的確認問題

摘要：本文介紹了當前關于碳排放權確認問題的一些最新進展，并在此基礎上作進一步的相關探討，以期為我國環(huán)境會計理論體系建立提供借鑒。關鍵詞：CDM 碳排放權確認2008年...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-08
房地產開發(fā)企業(yè)借款費用的會計與稅務處理

借款費用是指企業(yè)因借款而發(fā)生的借款利息、折價或者溢價的攤銷、輔助費用以及因外幣借款而發(fā)生的匯兌差額等。房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的產品具有建設周期長、資金占用量大等特點，充足的資金和連貫完...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-06
對我國房地產行業(yè)債務重組的思考

摘要：新企業(yè)會計準則在債務重組的有關方面進行了修改。受金融危機和房價調控的影響，我國越來越多的房地產公司進行債務重組，其中部分公司是由于財務周轉困難、經營不善需要通過債務重組方式來...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-02
基于殘余估價法在房地產評估中的思考

摘要：在目前資產評估實務中，殘余估價法主要運用于對具有客觀收益的房地產價值評估，建筑物殘余估價法運用還要求建筑物的用途、使用強度以及使用狀態(tài)等與土地的最佳使用不能嚴重背離。基于對建...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-02
置業(yè)公司以地易房的財稅處理

摘要：為促進房價理性回歸，國家從金融、土地、稅收等政策層面進行全方位多層次宏觀調控。置業(yè)公司聯(lián)手合作建房，以維系生存或最低的預期利益，成為其不二選擇，對雙方進行會計稅務處理的探討具...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-02
房地產開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳政策解析

摘要：房地產開發(fā)企業(yè)所得稅實行分季預交，并自納稅年度終了之日起5個月內或實際經營終止之日起60日內，依照稅收規(guī)定進行所得稅匯算清繳。本文結合實例對房地產開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳的相關...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-02
公允價值計量與會計盈余信息的價值相關性研究——來自金融保險、建筑及房地產上市公司的證據(jù)

摘要：與國際財務報告準則趨同的新企業(yè)會計準則實施之后，公允價值計量是否提高了會計信息的決策相關性是值得關注的。本文以金融保險業(yè)和建筑及房地產業(yè)上市公司為研究樣本，就公允價值計量屬性...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-02
房地產行業(yè)并購目標企業(yè)價值評估研究

摘要：并購作為實現(xiàn)規(guī)模經濟和資源優(yōu)化配置的重要手段，其發(fā)生頻率越來越高。本文以房地產行業(yè)為例，分析基于土地使用權目標的企業(yè)并購產生的動因，研究此類并購企業(yè)價值評估特色和應注意的問...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-01
零星工程項目內部會計控制系統(tǒng)設計

　一般情況下，零星工程是指日常維修工程和小型工程，其中，小型工程是指工程（作）量較小或造價較低的工程項目，主要包括建筑面積不足2 000平方米或造價低于50萬元的工程。由于零星工程...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2013-04-01