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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 會(huì)計(jì)核算的依據(jù)是國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)制度。然而，在《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法》以及2006年頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》中均沒有對(duì)分...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-31
  • 目前，按照國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定，超出一定金額的基建工程，其結(jié)算審計(jì)要委托給專業(yè)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。由于基建工程具有投資規(guī)模大、建設(shè)周期長(zhǎng)、牽涉到的利益主體多等特點(diǎn)，因而工程結(jié)算審計(jì)工作和...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-31
  • 建筑工程項(xiàng)目核算在實(shí)踐中，主要存在三種情況：一種是母子公司體制下的項(xiàng)目工程核算；二是總分公司體制下的項(xiàng)目工程核算；三是掛靠體制下的項(xiàng)目工程核算。面臨這三種情況的工程項(xiàng)目核算，許多建...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-31
  • 摘要：為建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施、發(fā)展新型流通業(yè)態(tài)，由中央財(cái)政出資、供銷社主建的“新網(wǎng)工程”實(shí)施至今已有六年。本文通過對(duì)財(cái)政部歷年“新網(wǎng)工程”專項(xiàng)資金管理辦法及相關(guān)政策的解讀，探討了供銷...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-31
  • 摘要：本文對(duì)Z計(jì)分模型在房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)預(yù)警中的適用性進(jìn)行檢驗(yàn)。結(jié)果發(fā)現(xiàn)：Z計(jì)分模型對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)具有一定的適用性，檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)上市房地產(chǎn)企業(yè)中，Z值普遍偏低，主要是國(guó)情、行業(yè)和財(cái)務(wù)困境...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-28
  • 摘要：本文從改善國(guó)有建筑企業(yè)現(xiàn)狀和完善公司治理角度出發(fā)，本著前瞻性與發(fā)展性，穩(wěn)定性與可操作性的原則，對(duì)國(guó)有建筑企業(yè)的內(nèi)部控制進(jìn)行了研究，發(fā)現(xiàn)國(guó)有建筑企業(yè)內(nèi)部控制在適合性、完整性和有...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-28
  • 售后租回指企業(yè)將現(xiàn)有的資產(chǎn)出售給其他企業(yè)后又隨即租回，本文闡述售后融資租回交易承租方的會(huì)計(jì)核算及涉稅事項(xiàng)的所得稅調(diào)整。 　　 　　一、售后融資租回交易的會(huì)計(jì)核算 　　 ...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-26
  • 第一，“建造房屋”在施工企業(yè)的會(huì)計(jì)處理?！敖ㄔ旆课荨痹谑┕て髽I(yè)的會(huì)計(jì)處理，首先要分清楚建造的房屋是自用的、還是按照施工合同為業(yè)主(甲方)建造的。如果建造的房屋是自用的，不論是自營(yíng)還...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-25
  • 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局針對(duì)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題發(fā)文《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2009]128號(hào))進(jìn)行了明確，對(duì)無租使用其他單位房產(chǎn)、出典房產(chǎn)、融資租...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-24
  • 一、公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與稅法差異 　　 　　《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)――投資性房地產(chǎn)》第十條規(guī)定：“有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，可以對(duì)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-24
  • 國(guó)家從1994年起開征了土地增值稅，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，均應(yīng)繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算征收。200...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-24
  • 一、工程項(xiàng)目審計(jì)后評(píng)價(jià)的理論依據(jù) 　　 　　(一)委托代理理論在委托代理理論下，審計(jì)委托人、審計(jì)主體、審計(jì)客體之間產(chǎn)生了逆向選擇和道德風(fēng)險(xiǎn)問題。為了讓審計(jì)更好地為委托人工作...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-24
  • 對(duì)于工業(yè)制造企業(yè)用于出租的庫存商品(產(chǎn)成品)核算，有兩種思路可供選擇：一種方法是仍在存貨中核算，設(shè)置“出租商品”賬戶，下設(shè)“出租商品原價(jià)”和“出租商品攤銷”兩個(gè)明細(xì)類賬戶，并按出租...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-24
  • 一、投資性房地產(chǎn)范圍 　　 　　根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則2006第3號(hào)――投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定：“投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)?！蓖顿Y性房地產(chǎn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-21
  • 一、公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)處理 　　 　　(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2012-12-21
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