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首頁 > 免費論文 > 房地產(chǎn)建筑財務(wù)管理

自營工程涉稅會計核算新探

自營工程，是指企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程。企業(yè)以自營方式建造固定資產(chǎn)，其成本應(yīng)當(dāng)按照直接材料、直接人工、直接機械施工費等計量。本文主要討論通...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-27
淺談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理

摘要：財務(wù)管理是企業(yè)管理的重中之重，它是企業(yè)資金的獲得和有效使用的管理工作，企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)取決于企業(yè)的總目標(biāo)，具有極為重要的作用。文章從多方面就如何加強強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-27
建筑施工企業(yè)完工百分比法核算利弊分析

一、完工百分比法概述　?。ㄒ唬┩旯ぐ俜直确ǖ倪\用前提　　完工百分比法是指根據(jù)合同完工進度確認(rèn)收入與費用的方法。運用完工百分比法的前提是：在資產(chǎn)負(fù)債表日，建造合同的結(jié)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-27
作業(yè)成本法在施工企業(yè)會計核算中的應(yīng)用

　作業(yè)構(gòu)成成本，作業(yè)消耗資源，作業(yè)是企業(yè)根據(jù)自身核算需要人為劃分的歸集資源的單位。作業(yè)成本法是以作業(yè)為中心的，費用的分配應(yīng)著眼于費用發(fā)生的原因，把費用的分配與導(dǎo)致這些費用產(chǎn)生的原因...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-27
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的特點

一、房地產(chǎn)企業(yè)的成本特點　　房地產(chǎn)企業(yè)的成本主要包括三部分：土地、土建、設(shè)備費用，配套及其他收費支出，管理費用和籌資成本。下面將針對這三大成本進行分析。　　1、土...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-27
單位“建造房屋”會計處理探討

第一，“建造房屋”在施工企業(yè)的會計處理　　“建造房屋”在施工企業(yè)的會計處理，首先要分清楚建造的房屋是自用的、還是按照施工合同為業(yè)主（甲方）建造的。如果建造的房屋是自用的，不...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-27
土地使用權(quán)會計處理探討

　一、企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理　　2001年正式實施的《企業(yè)會計制度》規(guī)定：有償取得（非租入）的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造自用項目前，作為無形資產(chǎn)核算，并按本制度規(guī)定的...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-27
投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則中公允價值的運用及影響分析

　摘要:投資性房地產(chǎn)作為一個全新的資產(chǎn)構(gòu)成要素,是企業(yè)和稅務(wù)共同面臨的新問題,而公允價值則成為新準(zhǔn)則發(fā)布中的一大亮點。本文對公允價值在投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則中的應(yīng)用以及在多方面可能產(chǎn)生的...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-27
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遞延所得稅會計處理

一、新所得稅會計準(zhǔn)則的主要特點　　新準(zhǔn)則下，所得稅會計有了根本性變化，主要特點和突破有：第一，新準(zhǔn)則只允許企業(yè)采用納稅影響會計法中的債務(wù)法。新所得稅準(zhǔn)則借鑒了《國際財務(wù)報...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-26
施工企業(yè)應(yīng)收賬款管理風(fēng)險及對策分析

　簡介：管理好應(yīng)收賬款，有利于加快企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用率，也有利于防范資金風(fēng)險，維護投資者利益，促進企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。　　從一般意義上來講，應(yīng)收賬款主要是指企業(yè)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-26
投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置淺析

　對于大部分企業(yè)而言，這些活動是與經(jīng)營性活動相關(guān)的其他經(jīng)營活動。形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益構(gòu)成企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入。這些為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)稱為投資性房...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-26
“工程施工”與“工程結(jié)算”科目改進初探

“工程施工”和“工程結(jié)算”科目是施工企業(yè)所特有的科目，其核算有一定的特殊性。《企業(yè)會計準(zhǔn)則——應(yīng)用指南2006》規(guī)定：“工程施工”科目期末借方余額反映企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-26
論投資性房地產(chǎn)的會計計量

　　摘要：財政部于2006年2月頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》，規(guī)定在投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量中，可以選擇采用成本計量和公允價值計量兩種模式。對投資性房地產(chǎn)的定又及特征...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-26
固定資產(chǎn)裝修支出賬務(wù)處理淺析

　固定資產(chǎn)是生產(chǎn)型企業(yè)進行日常生產(chǎn)經(jīng)營活動的重要勞動資料，也是企業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展水平與現(xiàn)代化程度的主要標(biāo)志，在企業(yè)全部資產(chǎn)中占有較大比重。固定資產(chǎn)的取得、折舊的計提、后續(xù)支出的處理以及...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-26
房企地下車位出租一次性收費的涉稅分析

　一般情況下，地下人防設(shè)施在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)既無產(chǎn)權(quán)、又無帳面價值，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其擁有代管權(quán)。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將代管的地下人防設(shè)施用作生產(chǎn)、經(jīng)營等用途的，自2006年1月1日起...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-09-26