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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 【摘要】本文以房地產(chǎn)企業(yè)為例,對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警分析,早期預(yù)測(cè)投資者無(wú)力償還債務(wù)的可能性和企業(yè)破產(chǎn)的臨界值。 一、引言 房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)尚屬一個(gè)新興行業(yè),起步于上...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 由于內(nèi)地會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和香港會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于房地產(chǎn)預(yù)售業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理的規(guī)定不同，而根據(jù)同一套原始資料向雙方股東提供的財(cái)務(wù)信息也不同，必然導(dǎo)致雙方股東對(duì)經(jīng)營(yíng)者的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)的不同，甚至還會(huì)產(chǎn)生一些誤...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—收入》規(guī)定，銷(xiāo)售商品的收入只有在符合以下全部條件的情況下才能予以確認(rèn)： 　　（1）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方； 　　（2）企業(yè)既沒(méi)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 財(cái)政部頒發(fā)“基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定”、“國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度”以及補(bǔ)充規(guī)定后，建設(shè)單位的會(huì)計(jì)核算工作有了不少進(jìn)步，逐步按照制度進(jìn)行規(guī)范基建會(huì)計(jì)核算的趨勢(shì)正在形成。但是，我們也發(fā)現(xiàn)有相...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 一、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理的涵義 　　財(cái)務(wù)是指企業(yè)為達(dá)到既定目標(biāo)所進(jìn)行的籌集資金和運(yùn)用資金的活動(dòng)。在物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，各類(lèi)管理服務(wù)費(fèi)、特約代辦服務(wù)費(fèi)、各種兼營(yíng)性服務(wù)的收入和相應(yīng)的開(kāi)支等...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 一．銷(xiāo)售流程[/h] 　　銷(xiāo)售流程貫穿于銷(xiāo)售的整個(gè)過(guò)程中，就如在流水線上做成衣，要經(jīng)過(guò)打板、剪裁、鎖邊、縫紉、熨燙等一道道工序。只有每個(gè)工序銜接正確，才能正常運(yùn)作。而每個(gè)環(huán)節(jié)都...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 海煤氣第一管線工程有限公司于今年九月整建制歸屬于上海城建集團(tuán)，標(biāo)志著一公司今后將完全走市場(chǎng)化道路。這對(duì)我們來(lái)說(shuō)挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，在當(dāng)前形勢(shì)下，我們必須抓緊制度改革和建設(shè)，形成適應(yīng)市場(chǎng)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 摘要：在目前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，建筑施工企業(yè)在工程建設(shè)中實(shí)行施工項(xiàng)目管理是企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)和核心。作為現(xiàn)代施工企業(yè)都應(yīng)建立一套適合自身的成本控制的管理模式，目的就是要達(dá)到指標(biāo)分解...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 【摘 要】投資低、工程項(xiàng)目連年虧損已成為當(dāng)前公路工程施工企業(yè)的一種發(fā)展趨勢(shì)，文章對(duì)此進(jìn)行了分析，指出只有在工程項(xiàng)目全過(guò)程中進(jìn)行成本管理與控制，才能更好地提高經(jīng)濟(jì)效益。 　　【...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 本控制的原則 　　1、保持成本和收益的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。 　　2、維持成本和收益的一定比例。 　　成本控制的程序 　　1、分解預(yù)算成本。工程項(xiàng)目中標(biāo)，以審定的施工圖...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 中國(guó)建筑第三工程局 楊于哲 　　在對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)不能按常規(guī)的方法和口徑，特別是在償債能力指標(biāo)、營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)的分析上，應(yīng)充分考慮施工企業(yè)的特點(diǎn)。 ...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 物業(yè)管理企業(yè)作為獨(dú)立法人，應(yīng)實(shí)行“自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧”。而物業(yè)管理又是勞動(dòng)密集型的企業(yè)，在經(jīng)濟(jì)效益中屬于微利性的行業(yè)，當(dāng)前除少數(shù)物業(yè)管理企業(yè)略有盈利外，大部分企業(yè)處于虧本...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 王麗芳 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)目前適用的會(huì)計(jì)制度和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則主要有《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則－基本準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等，如何結(jié)合企業(yè)自身特點(diǎn)?改進(jìn)現(xiàn)有會(huì)計(jì)核算方法...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 文/梁萬(wàn)倉(cāng) 　　即使是在已實(shí)行全面預(yù)算管理的房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)算管理也多是松散的，尚未發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。本文在提出房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施全面預(yù)算管理面臨諸多難點(diǎn)的同時(shí)，也提出了建立企業(yè)全...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 王大為 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)周期一般在一年以上，開(kāi)發(fā)需投入的資金數(shù)額巨大。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的環(huán)境下，相當(dāng)一部分房地產(chǎn)企業(yè)采用了規(guī)模經(jīng)營(yíng)的方式，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
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