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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 　財(cái)政部下發(fā)的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》（以下簡稱《準(zhǔn)則》）規(guī)定，投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，主要包括已出租的土地使用權(quán)、長期持有并...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 摘要:本文首先分析房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理現(xiàn)狀,針對存在的問題提出構(gòu)建并完善財(cái)務(wù)管理體系,以此改善財(cái)務(wù)管理方法,提升財(cái)務(wù)管理水平,使財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)能夠?yàn)楦邔記Q策者提供充足的管理決策信息,促...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 2006年2月15日，財(cái)政部發(fā)布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則將于2007年1月1日起在上市公司中執(zhí)行。此次會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的調(diào)整是在綜合考慮中國國情同時(shí)充分與國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則趨同、涵蓋各類企業(yè)（小企業(yè)除...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 　【基礎(chǔ)篇】 　　投資性房地產(chǎn)是一項(xiàng)特殊的資產(chǎn)，區(qū)別于一般經(jīng)營性房地產(chǎn)，以往非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以投資為目的而擁有的土地使用權(quán)及房屋建筑物，是作為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)進(jìn)行核算的，而...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 摘要：本文解讀了國稅發(fā)[2006]31號文件中所得稅預(yù)征的稅務(wù)處理問題，并通過案例說明了未完工和完工開發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)處理具體的操作方法。為納稅人準(zhǔn)確把握所得稅的稅務(wù)處理、規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)提...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 摘 要：房地產(chǎn)企業(yè)涉稅違法的代價(jià)不斷加大，稅收籌劃成為其在低納稅風(fēng)險(xiǎn)下降低稅負(fù)的一個(gè)重要選擇。本文就房地產(chǎn)企業(yè)如何做稅收籌劃提供一些思路。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；稅收籌劃；思...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 靠信息化解決財(cái)務(wù)成本控制難題，置信走出了關(guān)鍵一步 　　本刊記者｜徐龍建 　　房地產(chǎn)開發(fā)過程中，一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)就是資金鏈。而在對資金鏈的掌控中，“賬房先生”扮演著不可或...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 不可否定，因采用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，2006年諸家房地產(chǎn)上市公司的中期業(yè)績將猶如坐過山車———物業(yè)重新估值為上市地產(chǎn)公司多帶來數(shù)百億甚至更多的賬面利潤幾乎是鐵定的事實(shí)，也難怪部分開發(fā)商歡欣...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 從強(qiáng)化和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅征收管理的角度出發(fā)，2006年3月6日，國家稅務(wù)總局以《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號）的形式，對房地...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 鄭 重 《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》國稅發(fā)?2006?31號（以下簡稱《通知》）中規(guī)定，“本通知自2006年1月1日起執(zhí)行，《國家稅務(wù)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號）下發(fā)后，不斷有企業(yè)向12366打電話咨詢房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、招待費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的稅前扣...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 一、投資性房地產(chǎn)概述 　　所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。主要包括已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 為了便于本準(zhǔn)則的應(yīng)用和操作，現(xiàn)就以下問題作出解釋：（1）投資性房地產(chǎn)的 范圍；（2）投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量；（3）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換。 　　一、投資性房地產(chǎn)的范圍 　　...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)周期長，業(yè)務(wù)復(fù)雜而且要占用大量的資金。而房地產(chǎn)的銷售作為投資者回收成本和獲取收益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其銷售狀況直接關(guān)系到房地產(chǎn)投資回報(bào)率的高低。因此，運(yùn)用合理的納稅籌劃方法，正...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
  • 　財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》（簡稱新準(zhǔn)則）對投資性房地產(chǎn)引入公允價(jià)值計(jì)價(jià)模式，明確了投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量及其信息披露。新準(zhǔn)則可能對房地產(chǎn)業(yè)帶來什么影響？...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2007-01-11
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