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首頁 > 免費論文 > 房地產(chǎn)建筑財務管理

公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的二次轉換問題

【摘要】現(xiàn)行會計準則下，公允價值計量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生二次轉換時核算方法不夠合理，相關規(guī)定不夠嚴謹，本文借助實例進行深入分析，找出問題并提出相應的改進建議。【關鍵詞】公允價值 ...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-31
預估房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”的稅負變化

自今年8月1日起將交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)“營改增”試點在全國范圍內(nèi)推開，同時擴大行業(yè)試點，擇機將鐵路運輸和郵電通信等行業(yè)納入“營改增”試點，這標志著當前“營改增”試點正朝著向行...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-31
房地產(chǎn)在建項目轉讓涉稅分析與籌劃

【摘要】在轉讓資產(chǎn)之前，企業(yè)應做好納稅分析與籌劃，由財務人員牽頭、其他部門配合，給出方案以供企業(yè)決策者做決策。本文以房地產(chǎn)企業(yè)轉讓在建工程為例，列舉了兩個方案進行稅收分析與籌劃，希...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-31
施工企業(yè)“營改增”財務管理應對措施

【摘要】本文從施工企業(yè)財務管理各個層面入手，闡述了在“營改增”實施后施工企業(yè)在財務管理各方面應作出的應對措施，以求在“營改增”的洗禮中立于不敗之地。【關鍵詞】施工企業(yè) “營...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-31
工程預付款之會計處理與報表列示

《企業(yè)會計準則》規(guī)定：企業(yè)為在建工程預付的工程價款，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”等科目。按工程進度結算工程價款，借記“在建工程”科目，貸記“預付賬款”、“銀行存款”等科目...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-31
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認的判斷誤區(qū)

【摘要】本文從影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認的相關條件入手，系統(tǒng)地分析了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收入確認、計量和相關信息披露過程中一些常見誤區(qū)，提出了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有效地進行收入確認、計量和報...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-31
“營改增”對建筑業(yè)的影響

【摘要】“營改增”是我國結構性減稅的先發(fā)政策，將對建筑業(yè)產(chǎn)生重大影響。本文基于宏觀統(tǒng)計數(shù)據(jù)，測算“營改增”背景下建筑業(yè)的稅負及盈利變化情況，分析其對建筑業(yè)發(fā)展趨勢的影響，并給出企業(yè)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-31
房地產(chǎn)上市公司杠桿管理的實證分析

【摘要】本文以房地產(chǎn)上市公司為研究對象，實證檢驗杠桿均衡假說在我國國有房地產(chǎn)上市公司和非國有房地產(chǎn)上市公司的適用性。實證結果表明：房地產(chǎn)上市公司的杠桿風險水平普遍沒有遵循杠桿均衡假...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-31
交通運輸企業(yè)“營改增”的會計處理與納稅申報

【摘要】2012年1月1日開始試點行業(yè)由征收營業(yè)稅改征增值稅。對此，本文通過具體例子解釋了營業(yè)稅改征增值稅后在進項稅額、銷項稅額、出口退稅、應稅服務中止或折讓退還增值稅額等四個方面...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-30
建筑企業(yè)應收賬款保理業(yè)務核算探討

一、應收賬款保理業(yè)務的定義和特點 “應收賬款保理業(yè)務”是企業(yè)將賒銷形成的應收賬款在滿足一定條件的情況下轉讓給商業(yè)銀行（以下簡稱保理商），以取得銀行的流動資金支持、加快企業(yè)資金周轉...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-30
淺析大型建造合同收入納稅申報的特殊性

企業(yè)納稅申報時，收入金額申報相對較簡單，除了視同銷售、營業(yè)外收入等調(diào)整項目外，無論是流轉稅申報中的應稅銷售額還是企業(yè)所得稅申報中的計稅收入，一般情況下等于會計收入。但對于大型機械設...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-30
結果不能可靠估計的建造合同的稅務處理

《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》對跨期工程且在資產(chǎn)負債表日尚未完工的建造合同營業(yè)收入的確認的具體規(guī)定為：如果建造合同的結果能夠可靠地估計，企業(yè)應根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-30
境外工程納稅籌劃管理初探

【摘要】隨著國際市場競爭日益激烈及2008年國際金融危機的影響，境外承包工程的利潤大幅度下降。中資企業(yè)為充分參與國際分工與協(xié)作，在國際市場占據(jù)有利地位，需要不斷加強對工程所在國納稅...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-30
建筑業(yè)“營改增”問題分析

【摘要】本文結合建筑施工企業(yè)實際情況，就“營改增”將對建筑施工企業(yè)帶來的各種影響，以及建筑企業(yè)如何應對“營改增”進行了相關探討，并針對建筑業(yè)“營改增”的推進方式及方法提出建議。...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-30
建設施工企業(yè)會計報表粉飾手法

【摘　　要】建設施工企業(yè)的會計信息質量具有明顯的行業(yè)特征，由于建設施工企業(yè)是建造合同中“永遠的乙方”，為爭取承建項目，公司往往要承諾先期墊資，從而容易陷入資金困境。迫于生存壓力，建...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2014-01-30