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評估在建工程的準(zhǔn)備工作

　在建工程有多種情況，但是不少評估人員在進(jìn)行評估時往往以帳面值作為評估值，致使在建工程未被公正客觀地反映出來。本文提出為正確評估在建工程應(yīng)做好以下幾個方面的準(zhǔn)備工作。　　在建...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
地下停車庫的物業(yè)價格評估案例分析

　　國際評估準(zhǔn)則委員會前主席格來格。麥克納馬拉　　國際評估準(zhǔn)則委員會（IVSC）由世界評估行業(yè)的若干主要組織為全球經(jīng)濟利益和全球經(jīng)濟的發(fā)展而提議設(shè)立，并最終于八十年代初正...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
淺議無形資產(chǎn)評估應(yīng)注意的幾個問題

無形資產(chǎn)作為企業(yè)資產(chǎn)構(gòu)成的一個重要組成部分，以其對經(jīng)濟發(fā)展的巨大影響與作用日益受到人們的關(guān)注。近年來，各經(jīng)濟發(fā)達(dá)國家均對無形資產(chǎn)加強了管理，在會計和審計領(lǐng)域制定了較系統(tǒng)的法律和準(zhǔn)則...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
關(guān)于品牌資產(chǎn)評估問題的研究

　一、品牌資產(chǎn)評估的意義　　80年代以來，西方營銷界一個廣為流傳的概念是“品牌資產(chǎn)”（Brand Equity），它將古老的品牌思想推向新的高峰。品牌資產(chǎn)作為公司最有價值...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
“以評估促進(jìn)核算”入賬森林資產(chǎn)

　簡介：隨著國家林權(quán)制度改革，森林資源資產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中必然會面臨越來越多的資產(chǎn)評估、核算入賬問題。四川省曾就這一問題提出新的微調(diào)辦法。　　目前，我國國有林場、苗圃以及其他...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
一、財政部《關(guān)于改進(jìn)和加強企業(yè)年度會計報表審計工作管理的若干規(guī)定》要求審計和評估工作相對分離

[摘要] 技術(shù)類無形資產(chǎn)是指含有技術(shù)內(nèi)容的無形資產(chǎn)，它是由技術(shù)產(chǎn)品或商品、智能形態(tài)的技術(shù)成果和其他與技術(shù)相關(guān)的權(quán)力構(gòu)成。無形資產(chǎn)的技術(shù)生命周期通常分為發(fā)育期、成長期、成熟期和衰退...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
《關(guān)于改進(jìn)和加強企業(yè)年度會計報表審計工作管理的若干規(guī)定》與《財政部關(guān)于繼續(xù)做好金

一、財政部《關(guān)于改進(jìn)和加強企業(yè)年度會計報表審計工作管理的若干規(guī)定》要求審計和評估工作相對分離　　財政部于2004年1月17日發(fā)布《關(guān)于改進(jìn)和加強企業(yè)年度會計報表審...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
針對性是房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育必然要求

　　注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育是指針對現(xiàn)有房地產(chǎn)估價師，為其繼續(xù)執(zhí)業(yè)進(jìn)行的知識更新、補缺和提高的教育，它以房地產(chǎn)估價師不斷更新知識，及時掌握最新估價理論和技術(shù)，不斷提高估價業(yè)務(wù)素質(zhì)和...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
流域洪水風(fēng)險分析與定量評估

　1引言　　我國的洪澇災(zāi)害從出現(xiàn)頻率、影響范圍到造成的損失都是世界最為嚴(yán)重的國家之一。據(jù)統(tǒng)計，在過去的2000多年中，中國發(fā)生的有史料可查的重大洪水災(zāi)害就達(dá)1600余次。新...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
杭州市房地產(chǎn)拆遷評估中地價問題的思考

　　一、浙江省拆遷評估實施條例概述　　浙江省于2002年6月28日正式出臺了《浙江省城市房地產(chǎn)拆遷價格評估暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），該辦法規(guī)定，就一個拆遷項目，房屋拆...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
論房地產(chǎn)估價司法鑒定的性質(zhì)及制度更新

　最高人民法院分別于2001年11月16日、2002年2月22日出臺了《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》以及《關(guān)于人民法院對外委托司法鑒定管理規(guī)定》的司法解釋。國家司法部自2000年...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
城市房屋拆遷估價報告的證據(jù)審查分析

補償安置是城市房屋拆遷中的核心內(nèi)容，拆遷活動所涉及的民事法律關(guān)系主要表現(xiàn)為補償安置，補償安置的基礎(chǔ)是被拆遷房屋價格的評估，評估結(jié)論的載體是估價報告。那么，估價報告在裁決和訴訟中究竟...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理的策略

　　目前，許多房地產(chǎn)只重視建筑產(chǎn)品的成本控制而不考慮市場需要什么樣的產(chǎn)品以及建筑產(chǎn)品的投入產(chǎn)出比。另外，許多房地產(chǎn)企業(yè)的事前成本管理薄弱，成本預(yù)測、成本決策缺乏規(guī)范性、制度性，成本...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
淺議對無形資產(chǎn)的價值計量與信息披露

　目前我國在資產(chǎn)評估事務(wù)中運用單項評估和整體評估的無形資產(chǎn)只有12項、而納入會計核算的也僅有6、7項，多數(shù)無形資產(chǎn)在財務(wù)會計核算與報告披露中得不到反映，甚至目前最稀缺的生產(chǎn)要素——...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
影響無形資產(chǎn)價值評估的因素

　隨著我國讓會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展和企業(yè)改革的深入，企業(yè)的各項資產(chǎn)業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展，出現(xiàn)了因資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作、企業(yè)清算、企業(yè)租賃等而發(fā)生的產(chǎn)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14