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簡析無形資產(chǎn)的含義

　一、無形資產(chǎn)的概念　　“無形資產(chǎn)”這一術語，在不同的學科，不同應用環(huán)境中，有不同的定義。我國《企業(yè)會計準則——無形資產(chǎn)》中將無形資產(chǎn)定義為：“企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務、出...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
企業(yè)無形資產(chǎn)價值的評估管理

在知識經(jīng)濟社會里，無形資產(chǎn)是提升企業(yè)核心競爭力的優(yōu)勢資源之一，對企業(yè)的發(fā)展至關重要，但是在無形資產(chǎn)的管理方面仍然存在許多不合理的現(xiàn)象，與有形資產(chǎn)相比，無形資產(chǎn)投資收益取得的時間很難...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
2006年證券期貨相關資產(chǎn)評估分析

　中國證監(jiān)會首席會計師辦公室資產(chǎn)評估作為資本市場重要一環(huán)，在企業(yè)改制、首次公開發(fā)行、收購兼并中都發(fā)揮著法定的、不可替代的作用。本文試圖通過分析2006年資產(chǎn)評估機構在證券、期貨市場...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
關于區(qū)域土地價格平衡的研究

自1990年以來，我國縣級以上人民政府所在地的城鎮(zhèn)均建立了以基準地價、宗地地價為核心的地價體系，對完善生產(chǎn)要素市場、促進城鎮(zhèn)土地合理配置與利用、防止國有資產(chǎn)流失等方面起到了積極作用...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
農(nóng)業(yè)用地價格評估芻議

　農(nóng)地市場和農(nóng)地價格無疑對農(nóng)地資源的可持續(xù)利用具有決定性的重要作用。農(nóng)地市場和農(nóng)地價格是現(xiàn)代市場體系中重要的組成部分之一，且農(nóng)地市場也是基礎市場，農(nóng)地價格是市場基本價格體系構成部分...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
淺議小區(qū)土地使用權的分配與利用

　小區(qū)的土地使用權隨房屋所有權轉(zhuǎn)移給全體業(yè)主共有　　根據(jù)建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第六條規(guī)定：“房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權權利...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
淺析代征地費用評估

　一、背景　　目前城市建設發(fā)展較快，舊城改造和市政建設任務加重，新建項目不同程度上具有一定面積的代征地，開發(fā)商。建設項目原用地單位、規(guī)劃部門、土地管理部門、計劃部門及其他部...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
土地招拍掛出讓底價評估方法

《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》要求，國有土地使用權出讓時，市、縣國土資源管理部門應當根據(jù)擬出讓地塊的條件和土地市場情況，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》組織對擬出讓地塊的正常土地市...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
土地估價方法應用

　土地估價的方法通常被分為基本估價方法和應用估價方法。　　基本估價方法適合宗地價格評估，取得一定時點的宗地評估價格，包括市場比較法、收益法、成本法、剩余法等。應用估價法是政府...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
開拓中介服務的新領域

秋末初冬，中國土地估價師協(xié)會在古城西安隆重慶祝成立10周年，同時迎來了中國土地估價師制度誕生12周年?；仡欉^去，全國土地估價師從無到有，發(fā)展到現(xiàn)在的2.1萬多人，土地估價機構已有1...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
城市土地問題的思考與政策建議

　城市土地是最大的存量資產(chǎn)，是城市經(jīng)濟運行的載體，是城市建設與發(fā)展的重要物質(zhì)基礎，也是“經(jīng)營城市”發(fā)展戰(zhàn)略的重要支持基礎。城市土地制度建設是我國土地制度建設的重要組成部分，也是我國...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
質(zhì)優(yōu)≠價廉地產(chǎn)評估不能光看性價比

　樓市在進入了性價比競爭時代后，對消費者來說，客戶對中間重要環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)評估是持信賴態(tài)度的。因此，把握和處理好其中的“性價比”是房地產(chǎn)中間環(huán)節(jié)的至關重要的前提。比如：現(xiàn)公有住房多是...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)的處置與評估

　隨著我國經(jīng)濟體制改革的深入，許多國有企業(yè)都進行了體制改革，國有企業(yè)中土地資產(chǎn)是國有資產(chǎn)的重要部分，涉及國有企業(yè)中土地資產(chǎn)的評估也是土地評估機構評估工作中的重要業(yè)務。國有企業(yè)改革中...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
淺談網(wǎng)絡開發(fā)企業(yè)無形資產(chǎn)評估方法

　自2000年下半年以來，由于市場、資金、人才和技術等方面的制約，使不少新生的網(wǎng)絡服務軟件開發(fā)企業(yè)的發(fā)展陷入困境，被迫走向重組兼并之路，出現(xiàn)了兼并重組熱潮。但是在兼并中有的企業(yè)資產(chǎn)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14
對我國審計環(huán)境的思考

　摘要：分析了我國審計環(huán)境的現(xiàn)狀，剖析了我國審計環(huán)境中存在的掛靠制遺留、社會對審計認識不足、社會審計信譽危機、審計隊伍人才缺乏、會計環(huán)境現(xiàn)狀不夠理想等問題，提出必須加強行業(yè)監(jiān)管，完...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2009-04-14