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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 財(cái)務(wù)管理作為一種價(jià)值管理,是一項(xiàng)綜合性極強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),滲透到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各個(gè)方面,無疑是現(xiàn)代施工企業(yè)管理系統(tǒng)中最為重要的子系統(tǒng)。但是,從施工企業(yè)的現(xiàn)狀來看,財(cái)務(wù)管理仍未擺脫計(jì)劃經(jīng)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-29
  • 科學(xué)、有效的造價(jià)控制與管理也是房地產(chǎn)企業(yè)降低成本、提高投資收益、實(shí)現(xiàn)既定投資目標(biāo)不可回避的一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題。同時(shí)在傳統(tǒng)觀念下,絕大多數(shù)開發(fā)企業(yè)并未實(shí)行開發(fā)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理模式,開發(fā)商...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-28
  • 對(duì)二級(jí)公路產(chǎn)品來講,其價(jià)格完全是由市場(chǎng)決定的,其成本也不能倒推,需要根據(jù)成本構(gòu)成要素進(jìn)行分析計(jì)算,當(dāng)計(jì)算的成本小于投標(biāo)價(jià)時(shí),工程項(xiàng)目就有盈利的可能,當(dāng)成本大于投標(biāo)價(jià)格時(shí),工程項(xiàng)目就...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-28
  • 一、工程造價(jià)簡(jiǎn)述 　　工程造價(jià)包括兩方面的含義:一是建設(shè)工程造價(jià),是完成一項(xiàng)建設(shè)工程所需花費(fèi)(預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi))的費(fèi)用總和,我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-28
  • 截止到2009年9月，我國(guó)對(duì)外承包工程累計(jì)簽署合同5218億美元，5年平均增長(zhǎng)率28.73％。期間，人民幣兌美元匯率累計(jì)升值達(dá)到21.20％，主要原材料鋼、銅、原油、運(yùn)費(fèi)均發(fā)生了比...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-24
  • 一是按照現(xiàn)行的會(huì)計(jì)制度，行政事業(yè)單位通過財(cái)政撥款或自有資金舉辦基建項(xiàng)目，不在行政事業(yè)單位賬目?jī)?nèi)核算(行政事業(yè)單位本身無基建類核算科目)。需要單設(shè)銀行基建賬戶、另設(shè)基建賬簿、按照建設(shè)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-23
  • 近幾年來，隨著高等教育規(guī)模的不斷擴(kuò)大，學(xué)校招收人數(shù)的增加，教學(xué)條件得到較大的改善，學(xué)?；窘ㄔO(shè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。高?；ňS修工程項(xiàng)目審計(jì)日趨成為高校內(nèi)部審計(jì)的重要內(nèi)容，在對(duì)基建工...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-23
  • 2008年7月建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》于2008年12月1日在全國(guó)范圍正式實(shí)施。新的計(jì)價(jià)規(guī)范要求全部使用國(guó)有資金或以國(guó)有資金為主的工...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-23
  • 一、施工企業(yè)內(nèi)部審計(jì)模式因素分析 　　 　　施工企業(yè)具有復(fù)雜的多層次組織機(jī)構(gòu)，這就決定了施工企業(yè)內(nèi)部審計(jì)既要對(duì)施工企業(yè)本身及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，又要對(duì)控股企業(yè)、參股企業(yè)和關(guān)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-23
  • 自營(yíng)工程，是指企業(yè)自行組織工程物資采購(gòu)、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程。企業(yè)以自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn)，其成本應(yīng)當(dāng)按照直接材料、直接人工、直接機(jī)械施工費(fèi)等計(jì)量。本文主要討論通...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-22
  • 一、建造合同概述 　　 　　建造合同是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。固定造價(jià)合同是...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-22
  • 國(guó)家從1994年起開征了土地增值稅，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，均應(yīng)繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算征收。200...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-21
  • 一、投資性房地產(chǎn)范圍 　　 　　根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則2006第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定：“投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)?！蓖顿Y性房地產(chǎn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-21
  • 一、公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)處理 　　 　　(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-21
  • 幾乎為單一銀行體制的房地產(chǎn)開發(fā)金融條件下,房地產(chǎn)公司的高負(fù)債率問題具有宏觀效應(yīng),資產(chǎn)負(fù)債率高是各國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)公司的普遍情況。但從宏觀效應(yīng)看,由于我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)銀行貸款高度依賴,所...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-21
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